Квартиры от застройщика
ваши цели - наши возможности
+7 (495) 223-17-23
новости
28
января
2014

В России приступило к работе Общество взаимного страхования застройщиков

В августе 2013 года на Всероссийском съезде «Новые механизмы защиты прав граждан – участников долевого строительства», который прошел в Немчиновке, Президент ГК «Мортон» Александр Ручьев был избран председателем правления Общества. Получив лицензию Центрального Банка Российской Федерации, с 1 января 2014 года ОВСЗ приступило к работе.

22 января 2014 года состоялась пресс-конференция, на которой обсуждались новые требования к осуществлению страхования гражданской ответственности застройщиков и презентация Некоммерческой организации «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков». В рамках мероприятия были рассмотрены возможные последствия закона для рынка недвижимости столичного региона, его влияние на рост стоимости квадратного метра жилья, варианты возникновения страховых случаев, обеспечение обязательств застройщика перед дольщиками.

Сегодня в НО «Общество взаимного страхования застройщиков», которое является единственным на всю Россию, состоят 50 застройщиков из 17 регионов страны. Большинство из них является крупными застройщиками Москвы и Московской области, например, в Общество вступили такие компании, как ГК «МОРТОН», ГК «МИЦ», ГК «ПИК», ГК «Жилищный Капитал».

Участники пресс-конференции сошлись во мнении относительно особой роли НО «ОВС застройщиков» в развитии строительной отрасли. «Принимая закон и разрабатывая его, мы понимали, что это будет основной механизм, работающий на строительном рынке. Именно поэтому ОВС, которое сформировалось и приступило к своей работе, мы воспринимаем в качестве одного из главных регуляторов на рынке, — отметил руководитель Рабочей группы Президиума Генерального совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, автор закона об обязательном страховании гражданской ответственности застройщиков Александр Хинштейн. - Задачу ОВС мы видим в том, чтобы оно стало для строительной отрасли, для долевого строительства тем же, чем является агентство по страхованию вкладов в банковской сфере».

Председатель Правления НО «ОВС застройщиков» Александр Ручьев рассказал о проделанной с момента учредительного собрания Общества работе, а также поделился планами на 2014 год. «Мы планируем принять до 200 новых членов, открыть представительства в 26 крупнейших городах России, а также принять к страхованию риски на сумму не менее 100 млрд рублей» — сообщил Ручьев — «Первые договоры страхования будут заключены уже в феврале, мы ожидаем, что это будет порядка 600 договоров с 12 членами Общества».

По мнению генерального директора СК АИЖК Андрея Языкова «новый гарантийный механизм может существенно повлиять на стоимость квартир в строящихся домах. Если людям будет предоставлена реальная защита, то они смогут покупать жилье на стадии фундамента, когда цена ниже на 10-20%, то есть решать свою жилищную проблему самым эффективным образом. Благодаря чему выиграют все: и граждане, и застройщики".

Положительно оценили создание НО «ОВС застройщиков» и представители органов исполнительной власти, ответственных за осуществления контроля деятельности застройщиков по привлечению денежных средств по договорам участия в строительстве.

По словам Председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, Москва является одним из лидеров по жилищному строительству. «В столице строится более 3 млн кв. метров коммерческого жилья, поэтому для нас очень важно надежное страховое общество, которое сможет обеспечить выполнение обязательств перед дольщиками», — отметил он.

«Если проблема с объектом или застройщиком все же наступит, гражданин просто пойдет и получит денежные средства, которые вносил, — отметил Виталий Сомов, заместитель министра строительного комплекса Московской области. - Мы понимаем, что очень много объектов, по которым сроки исполнения обязательств по ДДУ со стороны застройщика — сроки ввода объекта в эксплуатацию – становятся одной из проблем. Три-четыре месяца просрочки это еще не долгострой, но уже нарушение обязательств по договору. А участие в «Обществе взаимного страхования» это дополнительная ответственность построить объект в срок».

Справка о НК «Общество взаимного страхования застройщиков».

Общество взаимного страхования застройщиков приступило к работе по поручению Президента Российской Федерации о выработке механизмов обязательного страхования рисков при строительстве многоквартирных домов. 30 декабря 2012 года был принят № 294-ФЗ, согласно которому с 1 января 2014 года привлечение денежных средств граждан в долевое строительство жилья подлежит страхованию либо посредством коммерческого страхования или поручительства банка, либо посредством участия в Обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков.

В настоящее время в Общество входят 50 застройщиков из 17 регионов Российской Федерации. Разработаны и утверждены правила страхования и размер базового страхового тарифа, получена лицензия. Общество готово осуществлять страховую деятельность. В планы развития Общества в 2014 году входит рост количества членов до 250, открытие представительств в 26 крупнейших городах России. Для повышения прозрачности деятельности Общества, готовятся поправки к действующему законодательству о создании наблюдательного совета, в который войдут представители федеральных органов исполнительной власти.

Источник: www.morton.ru